Service de Gestion immobilière : la tranquillité rassurante !

· Le Cabinet est en mesure grâce aux moyens dont il dispose (personnel compétent, matériel informatique de haut niveau, etc...), d'assurer la gestion intégrale de votre patrimoine immobilier.

Ses prestations comprennent notamment :

- le suivi des Locataires (envoi des avis d'échéance avec augmentations systématiques aux dates et conditions prévues par la réglementation en vigueur, envoi des rappels et gestion des contentieux, vérification des assurances locatives, etc….)
- le suivi technique du patrimoine confié avec visite périodique,
- le suivi comptable complet avec reddition présentée à nos mandants au moins une fois par trimestre étant précisé que le règlement des loyers peut être mensuel. ARIANE S.A.S. assiste ses Propriétaires lors des déclarations fiscales.LOGINET "GESTION" permet à ses propriétaires la consultation gratuite de leurs comptes par le net, via notre site"arianesa.com". 
- pour les appartements ou locaux situés dans un immeuble collectif,gestion des charges locatives .
- pour les immeubles collectifs, gestion et organisation des parties communes avec détermination des charges communes et répercussion de celles-ci près des locataires. Ses services + "conciergerie mobile" et "téléconciergerie" peuvent être mis à disposition des ensembles collectifs.

Notre rémunération, déductible des revenus fonciers, se trouve être :

- d'une part de type proportionnel aux encaissements de loyers ainsi qu'au montant des travaux d'entretien confiés à notre cabinet. Le taux normalement appliqué est de l'ordre de 6,5 % Hors T.V.A., des encaissements de loyers ou travaux réglés par nos soins et dont la surveillance nous a été confiée. N'hésitez pas à nous consulter pour une tarification dans le cas d'une gestion composée de plusieurs biens.
- D'autre part de type fixe soit à ce jour six Euros Hors T.V.A., par mois et par bien géré.
Conformément à la réglementation, notre tarif général est affiché dans nos locaux de Réception.Grâce à notre affiliation à la F.N.A.I.M., il nous est possible de faire bénéficier nos mandants de tarifs particulièrement compétitifs, de différentes garanties optionnelles à savoir :

- perte locative,
- dégradation immobilière,
- vacance locative.

A ce jour, ARIANE SAS a la charge de gérer un parc immobilier particulièrement imposant puisque représentant l'un des plus importants de PICARDIE. Bénéficiant de l'expérience du Cabinet, son Directeur Bruno PIERANTI ainsi que l'ensemble de ses Collaborateurs et Collaboratrices sauront rester à votre écoute et vous conseiller au mieux.
Enfin, la performance de son Service de Transaction "Location" plus loin décrit permet un remplissage remarquable des biens confiés.